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Étude du marché locatif à Le Ménil

Autres informations à Le Ménil

Rentabilité locative à Le Ménil

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,85 €/m²
Prix médian : 879 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,48 €/m²
Prix médian : 1 895 €/m²
Transactions/an : 10

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+3,0 %

DémographieDéclin · -8,3 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,10 €/m² · 842 €/m²	14,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.